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Quinta T4

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São Cristovão, Montemor-o-Novo, Évora

140 000 €
Ref: 318/Q/02657
  • 188 m2
  • 5
  • 1

Quintinha de 3000 m2, com moradia T4 | São Cristóvão

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Usado
  • Quartos: 5
  • Cozinha equipada: Não
  • Área bruta: 188 m2
  • Casas de Banho: 1
  • Lareira: Sim
  • Área útil: 188 m2
  • Área terreno: 3000 m2
  • Terraço: Não
Certificate

Nos Foros da Tojeira, em São Cristóvão, concelho de Montemor-O-Novo, encontra esta quintinha de 3000 m2, com moradia isolada e de tipologia T4.

Os 188 m2 que constituem o imóvel, encontram-se divididos por 2 pisos, sendo que ao nível do rés do chão é composto por: sala ampla com chaminé alentejana e kitchenette; hall de distribuição; 2 quartos e wc completo.

O acesso ao 1º andar é feito através de uma escada de madeira, sendo que neste piso encontra: corredor de distribuição; 3 quartos, sendo que 1 deles tem chaminé típica alentejana e permite o acesso para o exterior.

O R/chão e o 1º andar apesar de fazerem parte da mesma casa e comunicarem entre si possuem entradas independentes.

O terreno é amplo e encontra-se totalmente vedado. É composto essencialmente por cultura arvense, sendo visível uma zona de pomar e uma mancha de olival, cuja rega é facilitada pelos 2 poços e pelo furo, que enriquecem a propriedade.
Encontra-se dividido, sendo que foi delimitada uma zona mais privada, junto à habitação, que permite o acesso à arrecadação lateral.

Apesar de estar a necessitar de algumas obras de melhoria e atualização, destacam-se no imóvel alguns pontos fortes que merecem ser evidenciados, tais como:
As áreas amplas;
A possibilidade de durante o processo de melhoria, escolher acabamentos mais confortáveis e modernos, deixando o imóvel totalmente ao seu gosto;
A arquitetura rural do imóvel, que nos remete para a tipicidade das construções alentejanas, destacando-se: a fachada e alguns pormenores interiores, como é o caso das chaminés de lume de chão;
A possibilidade de rentabilização, dado o número de assoalhadas do imóvel, oferecendo-lhe a possibilidade de converter direcionar o imóvel para a exploração turística;
O espaço exterior, que é amplo e lhe permite implementar um projeto de arquitetura paisagista, que contemple a construção de uma piscina, de forma a definir zonas distintas direcionadas para o usufruto de agradáveis momentos de convívio e lazer.
A autossustentabilidade do imóvel, ao nível da água;
A localização próxima do centro da aldeia de São Cristóvão, coloca-o perto de serviços e comércio tradicional local.

São Cristóvão é uma acolhedora aldeia branca, marcada pela sua tranquilidade e tradicionalidade. É rica em património histórico edificado, como é o caso da Igreja Matriz e em património natural, representado pela sua ribeira, que nas suas margens alberga alguns monumentos de arquitetura natural.
Esta aldeia fica situada a 20 km de Montemor-O-Novo e da entrada da autoestrada A6, que estabelece ligação com Lisboa e Espanha e a 50 km da costa alentejana e das suas magníficas praias, como é o caso da praia da Comporta e de Tróia.

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Características do imóvel

Geral

  • Certificação energética: D
  • Vistas: Campo
  • Árvores

Exterior

Interior

  • Lareira

Localização do imóvel