Este elegante apartamento T3 distingue-se por ser uma construção nova, já concluída e totalmente pronta a escriturar — uma oportunidade rara para quem procura um imóvel moderno, sem aguardos de obra e com acabamentos de elevada qualidade. Situado no coração da Maia, junto à Câmara Municipal, beneficia de uma localização privilegiada rodeada por comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessos.

Num edifício recente implantado numa rua calma e residencial, oferece a tranquilidade ideal aliada à conveniência absoluta de viver no centro da cidade.

Características Principais da Fração

Tipologia: T3 – 1.º andar - Área Bruta Total: 187 m²

- 134 m² de área privativa
- 16 m² de terraço
- 4,38 m² de varanda
- Lugar de garagem com 32,18 m²

Zona Social:

- Hall de entrada amplo, com armários embutidos.
- Sala espaçosa (33 m²), muito luminosa, com acesso direto à varanda (4,38 m²).
- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:
- Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas.
- Mobiliário lacado de alto brilho e bancada em Silestone.
- Lavandaria independente.

Zona Privada:

- Suíte com closet.
- Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos até ao teto.
- Casa de banho completa de apoio aos quartos, com acabamentos contemporâneos e sanitários Sanindusa.
- WC de serviço com pavimento em madeira flutuante de carvalho (exclusivo dos T3).

Características do Prédio e Acabamentos:

- Construção nova, moderna e de elevada qualidade.
- Fachadas revestidas a Alucobond e mármore natural Moleano.
- Revestimento exterior com sistema ETICS (isolamento térmico).
- Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamentos superiores.
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico.
- Pavimentos em madeira de carvalho AC6 biselada nas salas, halls e quartos.
- Tectos falsos com sancas e iluminação embutida em todo o apartamento.
- Porta de entrada de alta segurança, folheada a carvalho.
- Vídeo-porteiro a cores.

Equipamentos Adicionais da Fração:

- Ar condicionado.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
- Gás natural canalizado.
- Varanda com deck.

O Centro da Maia é uma das zonas mais valorizadas e procuradas do concelho, reconhecida pela excelente mobilidade, oferta educativa, espaços verdes, comércio variado e serviços essenciais. Uma localização estratégica, com elevada qualidade de vida e forte potencial de valorização futura.

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Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.

Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.

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Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.

APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta – 9h30 às 19h / Sábado – 10h às 13h

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