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Apartamento T4

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Repeses e São Salvador, Viseu

540 000 €
Ref: 353/A/02392
  • 344,88 m2
  • 4
  • 3
  • 2 (28 m²)

Apartamento T4 em Fantástica Cobertura com Churrasqueira e Vistas sobre a Serra

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Não aplicável
  • Quartos: 4
  • Cozinha equipada: Sim
  • Área bruta: 344,88 m2
  • Casas de Banho: 3
  • Lareira: Não
  • Área útil: 256,47 m2
  • Ano de construção: 2024
  • Terraço: Sim
Certificate

Apartamento T4 inserido no último (quinto) piso do prédio, constituído por duas frentes, cozinha e sala de jantar openspace com acesso à varanda, sala de estar com acesso ao terraço, quatro quartos com armários embutidos e acesso à varanda - sendo um deles suíte - duas casas de banho completas, armários embutidos na zona privativa.


Características do imóvel:
- Aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação wifi e controlo de temperatura individual para cada compartimento. Inclui-se também a pré-instalação de ar condicionado.
- O sistema de aquecimento das águas é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação wifi;
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema oscilobatente (rotura térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon;
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis “Banhoazis” e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e torneira “IMEX” encastrada com corpo em latão;
- Garagem fechada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme;
- Apartamento com varanda e terraço com churrasqueira e também pré-instalação para montagem de jacuzzi.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas) e com acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Consulte-nos, e venha visitar para comprovar este fantástico apartamento!

Características do imóvel

Geral

  • Vista: Vista montanha, Vista cidade
  • Barbecue
  • Orientação solar: Norte, Sul
  • Varanda
  • Ano construção: 2024
  • Armários embutidos
  • Terraço topo
  • Alarme
  • Elevador
  • Localização central
  • Certificação energética: A+
  • Varanda: Varanda (26,98 m²); Terraço (55 m²)
  • Terraço
  • Garagem
  • Nº carros: 2 (28 m²)
  • Tipo de unidade: Cobertura T4
  • Acessos: Transportes públicos, Auto-estrada
  • Localização: Centro
  • Serviços: Centro comercial, Supermercados, Bancos, Farmácia, Hospital, Escolas, Infantário, Universidade, Centro de saude
  • Zona envolvente: Residencial, Comercial
  • Gás canalizado
  • Nº apartamentos por piso: 2
  • Vistas: Serra, Jardim, Pinhal, Areas verdes, Prédios, Cidade
  • Acesso deficientes
  • Churrasqueira
  • Recuado
  • Fração autónoma

Exterior

  • Piso: Último
  • Orientação Solar: Norte, Sul

Interior

  • Cozinha equipada
  • Aquecimento
  • Chão aquecido
  • Cozinha equipada
  • Cozinha: Exaustor, Placa e forno, Móveis
  • Aspiração central
  • Bomba de calor
  • AquecimentoTermico: Eléctrico, Outro
  • Caixilharia: Vidros duplos
  • Painel solar
  • Aquecimento água: Eléctrico, Solar
  • TV por cabo

Localização do imóvel