Não perca a oportunidade de viver num espaço único e cheio de charme no centro da cidade.
Descubra este magnífico apartamento T2 duplex, completamente remodelado, situado no coração do centro histórico da Baixa de Setúbal. Combinando o charme clássico da arquitetura local com as comodidades modernas, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano, vibrante e confortável.

Características do Apartamento:

1º Piso
Sala de estar e cozinha em open-space: Ampla e iluminada, a sala de estar é perfeita para momentos de descontração e convívio, com grandes janelas que proporcionam a entrada de muita luz natural e uma vista deslumbrante sobre a rua pitoresca em que está inserido este apartamento. As paredes em tons neutros, conferem um toque de elegância e sobriedade ao espaço, tornando-o ideal para qualquer estilo de decoração. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade (placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça e termoacumulador de 100 litros), armários elegantes, com uma península e uma garrafeira encastrada na parede, ideal para os amantes da culinária. O ambiente é otimizado para funcionalidade, com ampla área de armazenamento e uma disposição que facilita a movimentação. Em conjunto, a cozinha e sala criam uma fluidez que é perfeita para receber amigos e familiares, onde cada canto reflete conforto e versatilidade, permitindo diferentes arranjos e usos. A disposição open space favorece a interação, tornando as refeições e momentos de lazer ainda mais especiais.

• Quarto: Este quarto foi projetado com um toque de modernidade e funcionalidade, ideal para quem busca otimizar o espaço sem abrir mão do estilo. As paredes são pintadas em tons neutros, criando uma atmosfera tranquila e ampliando a sensação de amplitude. Encontra-se ao mesmo nível da sala de estar e cozinha, onde pode optar por criar um espaço de trabalho.
• WC: A principal atração deste banheiro é a espaçosa walking shower, que combina estilo e conforto. Com paredes de vidro transparentes que permitem uma sensação de amplitude, esta área de banho é equipada com chuveiro de alta pressão e nicho integrado para armazenar seus produtos de higiene pessoal. O espaço conta com iluminação led, que proporciona uma experiência agradável e econômica. A ventilação é garantida por uma janela que assegura muita luminosidade ao espaço, assegurando sempre um ambiente fresco e livre de umidade.

2º Piso
• Suite: A suite é mais uma masterpiece deste projeto. Aqui vai encontrar o seu novo refúgio, que combina elegância e conforto em um ambiente moderno. Com acabamentos de alta qualidade, a suíte apresenta um design contemporâneo que encanta desde o primeiro olhar. As paredes em tons neutros, os guarda roupas desenhados de raiz e o piso em vinílico conferem uma sensação de acolhedora e sofisticada. Ao entrar será recebido por uma luminosidade natural que emana das grandes janelas, proporcionando uma vista inspiradora para o Forte de São Filipe e acesso a uma pequena varanda privativa, perfeita para desfrutar do ar fresco e do sol da manhã. Este espaço ao ar livre é ideal para momentos de relaxamento ou café da manhã em intimidade. O wc da suíte também foi projetado com um toque moderno, apresentando um lavabo elegante e um walking shower espaçoso, revestida com azulejos de design contemporâneo. Detalhes como torneiras de alta tecnologia e iluminação suave criam um ambiente de spa no conforto da sua casa. Esta suíte não é apenas um espaço para descansar, mas uma verdadeira experiência que combina estilo, funcionalidade e tranquilidade, pronta para receber vida e apreciar a vista desafogada para o Castelo de Palmela.

A disposição em duplex proporciona uma sensação de amplitude e privacidade, permitindo uma organização prática do espaço, com um conceito aberto no andar inferior. Este apartamento terá climatização com ar condicionado na sala e quartos, janelas vidro duplo oscilo batentes com ventilação mecânica em todas as divisões assim como persianas elétricas.

Localização: Este apartamento está situado numa das zonas mais pitorescas de Setúbal, rodeado por históricas praças, cafés e restaurantes típicos. A poucos passos do conceituado Mercado do Livramento, Praça do Bocage, zona ribeirinha, Avenida Luísa Todi que oferece uma experiência de vida ativa e cultural e não podemos esquecer a proximidade com as melhores praias da região, este é o apartamento perfeito para quem aprecia o dinamismo da cidade.

Oportunidade Única: Se procura um lar ou um investimento numa zona privilegiada, este apartamento T2 duplex em Setúbal é a escolha ideal. Venha conhecer e deixe-se encantar por tudo o que este espaço e a cidade têm para oferecer!

Nota: Fotos do projeto modelo incluídas. OBRA A DECORRER, com previsão de término em novembro.

Nova certificação energética atualizada no fim da obra.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº0006396.