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Apartamento T2

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Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

285 000 €
Ref: 261/A/04065
  • 128,2 m2
  • 2
  • 2

🏡✨ Apartamentos T2 NOVOS – Viva com Elegância, Conforto e Qualidade em Oliveira do Douro! ✨🏡

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Novo
  • Quartos: 2
  • Cozinha equipada: Sim
  • Área bruta: 128,2 m2
  • Casas de Banho: 2
  • Lareira: Não
  • Área útil: 85,7 m2
  • Terraço: Não
Certificate

🏡✨ Apartamentos T2 NOVOS – Viva com Elegância, Conforto e Qualidade em Oliveira do Douro! ✨🏡

Projetados para proporcionar uma experiência única de qualidade de vida, estes fantásticos Apartamentos T2 destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, abundante luminosidade natural e acabamentos premium cuidadosamente selecionados para garantir funcionalidade, requinte e bem-estar no dia a dia.

🌟 Cada apartamento inclui:

🍽️ Cozinha totalmente equipada
❄️ Ar condicionado
🚗 Lugar de garagem
🔐 Porta de segurança e videoporteiro
💡 Iluminação LED
🔇 Excelente isolamento térmico e acústico

✨ Acabamentos e Equipamentos Premium

🛋️ Sala e Áreas Comuns
✔️ Pavimento vinílico de elevada resistência e conforto acústico
✔️ Tetos falsos com isolamento acústico
✔️ Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico
✔️ Estores de enrolar para controlo solar

🍴 Cozinha Moderna e Funcional
✔️ Placa vitrocerâmica
✔️ Forno elétrico
✔️ Exaustor
✔️ Bomba de calor para AQS
✔️ Torneira monocomando
✔️ Mobiliário moderno e elegante

🛏️ Quartos Pensados ao Detalhe
✔️ Pavimento vinílico contínuo
✔️ Roupeiros embutidos até ao teto com iluminação interior
✔️ Portas lacadas com puxadores embutidos
✔️ Elevado conforto térmico e acústico

🛁 Instalações Sanitárias Sofisticadas
✔️ Louças suspensas tipo Geberit
✔️ Base de duche embutida com resguardo em vidro
✔️ Móvel com lavatório e arrumação
✔️ Espelho com iluminação LED
✔️ Toalheiro elétrico

🌱 Conforto e Eficiência
✔️ Caixilharia com corte térmico
✔️ Isolamento acústico em pavimentos e tetos
✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas
✔️ Climatização através de ar condicionado

🚘 Garagem
✔️ Portão automático seccionado
✔️ Lugares organizados e devidamente marcados

📍 Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade numa localização privilegiada, próxima de espaços verdes, serviços, comércio e acessos rápidos.

📞 Entre em contacto e venha descobrir o seu próximo lar! 🔑✨

📅 Início de obra previsto: 2ª semestre de 2026
🏗️ Conclusão: 36 meses após o início

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

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Características do imóvel

Geral

  • Orientação solar: Este, Oeste
  • Varanda
  • Armários embutidos
  • Elevador
  • Certificação energética: A
  • Varanda: SIM
  • Lugar de garagem
  • Acessos: Transportes públicos
  • Serviços: Supermercados, Escolas

Exterior

  • Orientação Solar: Este, Oeste

Interior

  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Área da(s) Sala(s): 21,54
  • Área do(s) Quarto(s): 12,21; 12,05
  • Cozinha equipada
  • Cozinha: Exaustor, Placa e forno, Móveis
  • Bomba de calor
  • Caixilharia: Alumínio