Duas Moradias T4 + T3 com Terraço, Garagem e Elevado Potencial de Rentabilidade | Centro Histórico de Évora

É raro encontrar, no Centro Histórico de Évora, uma propriedade que reúna duas moradias independentes (T4 + T3), acessos por duas ruas distintas, garagem, terraço panorâmico e elevado potencial de rentabilidade. Situada na prestigiada Rua Bernardo Matos, é uma oportunidade única para quem procura uma residência diferenciadora, um investimento sólido ou ambos.

A configuração do imóvel permite habitar a moradia principal e rentabilizar a segunda através de arrendamento de longa duração ou Alojamento Local, beneficiando da total independência entre os dois espaços.

A moradia principal dispõe de duas suítes, dois quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada com despensa, casa de banho de serviço e saguão interior, proporcionando espaços amplos, funcionais e confortáveis.

Com entrada totalmente independente pela Rua Romão Ramalho, a segunda moradia é composta por três quartos, kitchenette e casa de banho, sendo ideal para receber familiares, criar um espaço autónomo ou gerar rendimento adicional.

No rés-do-chão encontram-se ainda garagem, lavandaria, arrumos, despensa, kitchenette e casa de banho, oferecendo uma funcionalidade pouco comum em imóveis do centro histórico.

Destacam-se ainda:
- Duas moradias independentes (T4 + T3);
- Entradas autónomas por duas ruas distintas;
- Terraço panorâmico;
- Garagem e lavandaria;
- Painéis solares para microgeração e aquecimento de águas;
- AC em várias divisões.

Junto à Praça do Giraldo, esta localização proporciona a autenticidade e a qualidade de vida que fazem do Centro Histórico uma das zonas mais procuradas da cidade.

Pela sua configuração, versatilidade e localização privilegiada, trata-se de uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Évora.

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