***RESERVADO***

Excelente moradia térrea para restauro total, em Riba de Ave,

Inserida num lote de 503m2, com uma excelente exposição solar.

Bem localizada junto de todos os comércios e serviços,
- Auto-Estrada;
- Escola;
- Farmácia;
- Hipermercado;
- Polícia;
- Transportes Públicos;


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.

-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


Riba de Ave. Situada na margem esquerda do rio Ave, Riba de Ave localiza-se no concelho de Vila Nova de Famalicão...

Parque dos namorados mais bonito e atrativo em Riba de Ave

07-03-2013
O lago dos afetos, a árvore dos beijinhos, a gruta do amor, a horta da ternura e a palmeira dos abraços são alguns dos recantos que dão nova vida ao reabilitado parque dos namorados, na Alameda Narciso Ferreira, em Riba de Ave. As obras de reabilitação do espaço foram inauguradas esta semana pelo presidente da Câmara Municipal, Armindo Costa que se mostrou muito satisfeito com a beleza reconquistada do espaço. O local que se encontrava bastante degradado foi alvo de um conjunto de obras que trouxeram mais dignidade, luminosidade e beleza ao local. A empreitada teve um custo global de 46.500 euros, tendo sido comparticipada pela autarquia com um investimento de 44 mil euros.

“Isto era um pedaço de terreno lindíssimo, mas que estava perdido e abandonado no meio dos prédios”, afirmou Armindo Costa, destacando que as obras de recuperação trouxeram nova vida ao local. O edil estava acompanhado pelo presidente da Junta de Freguesia de Riba de Ave, Amândio Carvalho, que também se mostrou muito feliz com a reabilitação desta zona da vila. “De um espaço degradado nasceu esta coisa bonita que toda a gente pode ver e apreciar”.

Do conjunto de intervenções realizadas destaque para o lago, que foi tido como um elemento estruturante e organizador do espaço, tendo sido dotando com guardas de madeira, para que esteja salvaguardada a segurança das pessoas. Na área envolvente ao parque, a Alameda Narciso Ferreira foram repavimentados os passeios com betonilha pigmentada, dando um carácter urbano a toda esta área central da vila de Riba D`Ave. A nível infra-estrutural a Alameda foi dotada de rede de águas pluviais e rede de
saneamento permitindo a ligação a todas as habitações existentes.

Na intervenção procurou-se ainda encontrar soluções, integradas na valorização e na harmonia do espaço, solucionando percursos pedonais bem como o espaço canal, áreas de

estacionamento, espaços de circulação permitindo assim dinamizar e organizar toda a área de parque e de via, de modo a criar uma hierarquização espacial..

Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015
Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve – Centro Tecnológico Têxtil
Centi – Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...


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