Oportunidade Única: Edifício Senhorial com Logradouro no Coração de Vila Viçosa
Detalhes gerais do imóvel
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Estado:
Usado
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Quartos:
12
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Cozinha equipada:
Não
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Área bruta:
502 m2
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Casas de Banho:
4
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Lareira:
Sim
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Área útil:
502 m2
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Área terreno:
212 m2
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Terraço:
Sim
Edifício Tradicional com Potencial Único para Reabilitação no Coração de Vila Viçosa.
Localizado numa das artérias mais emblemáticas de Vila Viçosa, a Rua António José de Almeida 24 e 26, este edifício senhorial com 502 m2 e 3 pisos, oferece uma oportunidade imperdível para quem procura investir num imóvel com caráter e localização de excelência, a poucos passos do icónico Paço Ducal.
O imóvel combina elementos arquitectónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para reabilitação com fins habitacionais, turísticos ou mistos (habitação e comércio/serviços).
R/C: Loja com entrada independente, 3 divisões, WC, arrumos, marquise e acesso a logradouro
1.º ANDAR: 4 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e 2 wc.
2.º ANDAR: Sala dupla, 2 quartos, hall, arrumos, WC e Varanda com vista panorâmica.
OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Interiores com bom pé-direito
- Fachada posterior com varandas e janelas amplas, que garantem boa luminosidade natural
- Elementos em madeira recuperáveis
- Frente urbana ampla com 2 números de polícia
POTENCIAL DE REABILITAÇÃO:
- Ideal para Alojamento Local, hotel de charme ou habitação
- Possibilidade de manter loja no R/C com entrada independente
- Aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio a unidade turística
- Excelente orientação solar e amplas janelas que favorecem a eficiência energética
LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
- Em pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre alentejana com crescente procura turística
- A escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio tradicional e serviços
- Zona tranquila mas com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal
Ideal para quem procura investir com alma, história e retorno.
Este é um imóvel que permite aliar a valorização patrimonial à criação de um projeto com assinatura, seja para habitação ou turismo. A sua estrutura e traçado são o ponto de partida ideal para um projeto singular.
Marque já a sua visita!
Características do imóvel
Geral
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Vista: Vista cidade
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Localização central
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Certificação energética: E
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Terraço
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Localização: Centro
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Serviços: Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Escolas, Infantário, Lar de terceira idade, Centro de saude, Policia
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Zona envolvente: Residencial, Comercial, Turística
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Vistas: Cidade
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Nº fogos habitação: 1
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Nº fogos comércio: q
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Logradouro