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Malagueira e Horta Das Figueiras, Évora
279 000 €
Ref: 318/N/03822
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Espaço Comercial c/ 169 m² na Av. dos Salesianos, em Évora
Detalhes gerais do imóvel
- Estado: Por recuperar
- Cozinha equipada: Não
- Área bruta: 131,1 m2
- Casas de Banho: 1
- Lareira: Não
- Área útil: 131,1 m2
- Área terreno: 169 m2
- Terraço: Não
Um espaço comercial amplo, com grande área exterior e enorme potencial para diferentes negócios, localizado numa das avenidas mais visíveis e movimentadas de Évora.
Na Avenida dos Salesianos, este imóvel combina 131,10 m² de área útil com 169 m² de área exterior, criando um cenário raro dentro da cidade para quem procura presença, funcionalidade e capacidade de adaptação. Ao entrar, percebe‑se a amplitude dos espaços, a luz que percorre a sala principal e a facilidade com que o layout se molda a comércio, serviços, estúdios criativos ou áreas técnicas.
O interior, marcado por zonas amplas e colunas estruturais, permite criar ambientes distintos, circulação fluida e uma leitura clara do espaço, ideal para quem precisa de mostrar os produtos, receber clientes ou organizar equipas. A ligação ao exterior reforça ainda mais o potencial: o pátio, generoso e versátil, pode transformar‑se numa esplanada, área de exposição, zona de eventos, apoio logístico ou simplesmente um prolongamento natural da atividade.
A localização acrescenta o que o negócio não pode comprar: visibilidade, movimento diário, facilidade de estacionamento e proximidade a escolas, serviços e zonas residenciais. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor de quem procura crescer.
Na Avenida dos Salesianos, este imóvel combina 131,10 m² de área útil com 169 m² de área exterior, criando um cenário raro dentro da cidade para quem procura presença, funcionalidade e capacidade de adaptação. Ao entrar, percebe‑se a amplitude dos espaços, a luz que percorre a sala principal e a facilidade com que o layout se molda a comércio, serviços, estúdios criativos ou áreas técnicas.
O interior, marcado por zonas amplas e colunas estruturais, permite criar ambientes distintos, circulação fluida e uma leitura clara do espaço, ideal para quem precisa de mostrar os produtos, receber clientes ou organizar equipas. A ligação ao exterior reforça ainda mais o potencial: o pátio, generoso e versátil, pode transformar‑se numa esplanada, área de exposição, zona de eventos, apoio logístico ou simplesmente um prolongamento natural da atividade.
A localização acrescenta o que o negócio não pode comprar: visibilidade, movimento diário, facilidade de estacionamento e proximidade a escolas, serviços e zonas residenciais. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor de quem procura crescer.
Características do imóvel
Geral
- Vista: Vista cidade
- Certificação energética: D
- Acessos: Transportes públicos
- Serviços: Centro comercial, Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Hospital, Escolas, Infantário, Lar de terceira idade, Universidade, Centro de saude, Policia
- Zona envolvente: Residencial, Comercial
- Vistas: Cidade
- Quintal
Exterior
- Jardim
