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Terreno

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Valongo, Porto

378 000 €
Ref: 395/T/00193
  • 1356 m2
  • 1496 m2

Terreno para Construção em Altura com PIP Aprovado em Valongo

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Projecto
  • Cozinha equipada: Não
  • Área bruta: 1356 m2
  • Lareira: Não
  • Área terreno: 1496 m2
  • Terraço: Não
Certificate

Terreno com PIP aprovado para construção de um edifício com 5 pisos, (rés-do-chão e 4 andares) numa área de implantação de 430,38 m², perfazendo uma área útil de construção de 1.496m².

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Valongo!

O PIP já aprovado, contempla a construção de 10 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, ideal para um projeto residencial de grande potencial de retorno.

Características do Projeto:

- Apartamentos: 10 T2 e 1 T1

Áreas de Apoio:

- Sala de condomínio, espaço para manutenção e limpeza, compartimento de resíduos sólidos e 8 espaços para arrumos das frações

Estacionamento:

- 11 lugares de estacionamento privado e 5 lugares de estacionamento público

Distribuição das áreas por Piso:

- Piso 0: 430,38 m²
- Piso 1: 464,47 m² (1 T1 e 3 T2)
- Piso 2: 368,23 m² (3 T2)
- Piso 3: 261,53 m² (2 T2)
- Piso 4: 261,53 m² (2 T2)

Área Total de Construção: 1.786,14 m²

Localização e Vantagens:

Situado numa zona predominantemente residencial, este terreno beneficia de um ambiente tranquilo e uma procura crescente por novas habitações. A área está bem servida de comércio e serviços (Vila Marché), com hipermercado, loja de decoração. Oficina de manutenção e reparação automóvel, e loja de eletrónica nas proximidades. Além disso, a rede de transportes públicos, incluíndo o comboio, e as vistas desafogadas tornam este local ideal para um novo empreendimento residencial.

Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com PIP aprovado numa das zonas mais procuradas de Valongo, e com retorno garantido.

Contacte-nos para mais informações!


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“Onde as Histórias acabam bem.”

Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.

Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.

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Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.

Fazemos Partilha.

APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h.

#ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Características do imóvel

Geral

  • Vista: Vista cidade
  • Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
  • Certificação energética: Isento
  • Acessos: Transportes públicos, Auto-estrada
  • Localização: Centro, Periferia
  • Serviços: Centro comercial, Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Escolas, Infantário, Lar de terceira idade, Centro de saude, Policia
  • Zona envolvente: Residencial, Industrial, Comercial
  • Vistas: Jardim, Areas verdes, Prédios, Cidade
  • Nº fogos habitação: 11
  • Árvores
  • Projecto aprovado
  • Devoluto

Exterior

  • Orientação Solar: Norte, Sul, Este, Oeste

Interior