Moradia T2
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Portela do Fojo-Machio , Pampilhosa da Serra, Coimbra
15 000 €
Ref: 410/Q/00003
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Casa de Aldeia na Serra do Açor - Oportunidade Única de Recuperação
Detalhes gerais do imóvel
- Estado: Por recuperar
- Quartos: 2
- Cozinha equipada: Não
- Área bruta: 101 m2
- Casas de Banho: 1
- Lareira: Não
- Área útil: 50 m2
- Área terreno: 306 m2
- Ano de construção: 1936
- Terraço: Sim
Descobre esta autêntica casa de aldeia situada na Serra do Açor, em Trinhão, Portela do Fojo-Machio, Pampilhosa da Serra. Trata-se de uma moradia independente com enorme potencial, construída em 1936, que aguarda a tua visão criativa para ganhar nova vida. O imóvel encontra-se em estado de ruína, necessitando de recuperação total, mas oferece uma oportunidade rara para quem procura um projeto personalizado num ambiente rural de excelência, apresentando um potencial de remodelação e decoração.
Para ajudar a imaginar todo o potencial desta propriedade, algumas das fotografias incluem visualizações geradas por IA, ilustrando possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços após a recuperação.
Características Principais
A propriedade dispõe de um lote generoso com 306 m² de terreno, oferecendo total privacidade e vistas abertas sobre a serra. A construção atual apresenta 101 m² de área bruta, com 50 m² de área útil, distribuída em tipologia T2 (2 quartos) e 1 casa de banho. A área bruta dependente de 61 m² e a área bruta privativa de 40 m² permitem uma distribuição funcional e versátil do espaço.
Localização e Acessibilidade
Situado num ambiente rural tranquilo e preservado, o imóvel beneficia de bons acessos e proximidade a ribeiras, trilhos pedestres e praias fluviais. A orientação Sul garante excelente luminosidade natural, enquanto a localização estratégica permite fácil acesso a todas as comodidades essenciais.
Potencial e Oportunidades
Este projeto é ideal para habitação própria, casa de férias ou desenvolvimento de turismo rural e alojamento local. Preservando o traço rústico e tradicional da arquitetura serrana, podes criar um espaço único e autêntico. O projeto de recuperação pode incluir extras típicos como garagem, arrumos/trastero, lugar de estacionamento e terraço, totalmente adaptados às tuas necessidades.
Para ajudar a imaginar todo o potencial desta propriedade, algumas das fotografias incluem visualizações geradas por IA, ilustrando possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços após a recuperação.
Características Principais
A propriedade dispõe de um lote generoso com 306 m² de terreno, oferecendo total privacidade e vistas abertas sobre a serra. A construção atual apresenta 101 m² de área bruta, com 50 m² de área útil, distribuída em tipologia T2 (2 quartos) e 1 casa de banho. A área bruta dependente de 61 m² e a área bruta privativa de 40 m² permitem uma distribuição funcional e versátil do espaço.
Localização e Acessibilidade
Situado num ambiente rural tranquilo e preservado, o imóvel beneficia de bons acessos e proximidade a ribeiras, trilhos pedestres e praias fluviais. A orientação Sul garante excelente luminosidade natural, enquanto a localização estratégica permite fácil acesso a todas as comodidades essenciais.
Potencial e Oportunidades
Este projeto é ideal para habitação própria, casa de férias ou desenvolvimento de turismo rural e alojamento local. Preservando o traço rústico e tradicional da arquitetura serrana, podes criar um espaço único e autêntico. O projeto de recuperação pode incluir extras típicos como garagem, arrumos/trastero, lugar de estacionamento e terraço, totalmente adaptados às tuas necessidades.
Características do imóvel
Geral
- Vista: Vista montanha
- Orientação solar: Sul
- Ano construção: 1936
- Arrecadação
- Certificação energética: Isento
- Terraço
- Acessos: Transportes públicos
- Localização: Periferia, Interior
- Zona envolvente: Residencial
- Vistas: Serra, Campo
- Nº fogos habitação: 1
- Árvores
- Muro
- Logradouro
- Devoluto
- Quintal
- Licença para construção
Exterior
- Jardim
- Orientação Solar: Sul
