Apartamento T3
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Repeses e São Salvador, Viseu
450 000 €
Ref: 353/A/02392
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Apartamento T3 em Fantástica Cobertura com Churrasqueira e Vistas sobre a Serra
Detalhes gerais do imóvel
- Estado: Novo
- Quartos: 3
- Cozinha equipada: Sim
- Área bruta: 200 m2
- Casas de Banho: 2
- Lareira: Não
- Área útil: 113,53 m2
- Ano de construção: 2024
- Terraço: Sim
Apartamento T3 inserido no último (quinto) piso do prédio, constituído por duas frentes, cozinha e sala de jantar openspace com acesso à varanda, sala de estar com acesso ao terraço de 46m², três quartos com armários embutidos e acesso à varanda - sendo um deles suíte.
Características do imóvel:
- Aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação wifi e controlo de temperatura individual para cada compartimento. Inclui-se também a pré-instalação de ar condicionado.
- O sistema de aquecimento das águas é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação wifi;
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema oscilobatente (rotura térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon;
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis “Banhoazis” e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e torneira “IMEX” encastrada com corpo em latão;
- Garagem fechada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme;
- Apartamento com varanda e terraço com churrasqueira e também pré-instalação para montagem de jacuzzi.
Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas) e com acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.
Consulte-nos, e venha visitar para comprovar este fantástico apartamento!
Características do imóvel:
- Aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação wifi e controlo de temperatura individual para cada compartimento. Inclui-se também a pré-instalação de ar condicionado.
- O sistema de aquecimento das águas é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação wifi;
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema oscilobatente (rotura térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon;
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis “Banhoazis” e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e torneira “IMEX” encastrada com corpo em latão;
- Garagem fechada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme;
- Apartamento com varanda e terraço com churrasqueira e também pré-instalação para montagem de jacuzzi.
Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas) e com acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.
Consulte-nos, e venha visitar para comprovar este fantástico apartamento!
Características do imóvel
Geral
- Vista: Vista montanha, Vista cidade
- Barbecue
- Orientação solar: Norte, Sul
- Varanda
- Ano construção: 2024
- Armários embutidos
- Terraço topo
- Alarme
- Elevador
- Localização central
- Certificação energética: A+
- Varanda: Varanda (26,98 m²); Terraço (55 m²)
- Terraço
- Garagem
- Nº carros: 2 (28 m²)
- Tipo de unidade: Cobertura T4
- Acessos: Transportes públicos, Auto-estrada
- Localização: Centro
- Serviços: Centro comercial, Supermercados, Bancos, Farmácia, Hospital, Escolas, Infantário, Universidade, Centro de saude
- Zona envolvente: Residencial, Comercial
- Gás canalizado
- Nº apartamentos por piso: 2
- Vistas: Serra, Jardim, Pinhal, Areas verdes, Prédios, Cidade
- Acesso deficientes
- Churrasqueira
- Recuado
- Fração autónoma
Exterior
- Piso: Último
- Orientação Solar: Norte, Sul
Interior
- Cozinha equipada
- Aquecimento
- Chão aquecido
- Cozinha equipada
- Cozinha: Frigorifico, Exaustor, Placa e forno, Móveis
- Aspiração central
- Bomba de calor
- AquecimentoTermico: Eléctrico, Outro
- Caixilharia: Vidros duplos
- Painel solar
- Aquecimento água: Eléctrico, Solar
- TV por cabo
