Prédio T6
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Oportunidade
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
745 000 €
Ref: 395/N/00049
;
Prédio para venda em zona Exclusiva do Porto, junto ao Douro
Detalhes gerais do imóvel
- Estado: Usado
- Quartos: 6
- Cozinha equipada: Sim
- Área bruta: 264 m2
- Casas de Banho: 4
- Lareira: Não
- Área útil: 126 m2
- Área terreno: 46 m2
- Ano de construção: 1950
- Terraço: Sim
Prédio para venda em zona Exclusiva do Porto, junto ao Douro
Prédio localizado em zona Exclusiva do Porto, a escassos minutos do Rio Douro. Este edifício de 3 andares proporciona uma vista panorâmica sobre o Rio Douro.
Com 184m² de área bruta privativa, distribuídos por quatro pisos, em que dois são apartamentos de tipologia T1, e outros dois de tipologia T2.
Na morfologia de cada piso poderá encontrar:
Ao nível do Rés-do-chão de tipologia T1 temos, cozinha e sala em “open space”, quarto e casa-de-banho completa;
Ao nível do 1ª andar podemos contar com um outro apartamento de tipologia T1 com, cozinha equipada, sala, quarto e uma casa de banho completa;
No 2º andar o apartamento é de tipologia T2 e tem cozinha equipada, despensa, sala, um banho completo e quarto;
O 3º e último piso encontramos, em remodelação, um apartamento de tipologia T2 constituído por um terraço onde se poderá usufruir com maior proveito da majestosa vista sobre o Rio Douro e sua envolvência, pode também ser elevado a telhado, permitindo desta forma criar um espaço de Mezanine.
Beneficiado por uma ótima orientação solar, localização privilegiada, próximo à Alfândega, Museu do Carro elétrico e Ponte da Arrábida, beneficia de bons acessos e proximidade às principais zonas da Cidade Invicta, tais como zona histórica da Ribeira e Foz do douro, o imóvel possui também nas suas imediações, comércio e serviços, escolas, colégios, faculdades, hospitais e é servido por transportes públicos.
Com carga histórica e cultural, este prédio revela-se uma ótima oportunidade para todos aqueles que quiserem ter a sua habitação própria permanente, com vistas inalteráveis sobre o Douro, ou para investimento nesta zona, podendo ser facilmente rentabilizado através de turismo como, “guest house”, residência universitária, AL, ou arrendamento de longa duração.
Venha conhecer, marque já a sua visita.
ComprarCasa Porto Paranhos
“Onde as Histórias acabam bem.”
Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.
Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.
Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos!
Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.
APEMIP: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h.
Prédio localizado em zona Exclusiva do Porto, a escassos minutos do Rio Douro. Este edifício de 3 andares proporciona uma vista panorâmica sobre o Rio Douro.
Com 184m² de área bruta privativa, distribuídos por quatro pisos, em que dois são apartamentos de tipologia T1, e outros dois de tipologia T2.
Na morfologia de cada piso poderá encontrar:
Ao nível do Rés-do-chão de tipologia T1 temos, cozinha e sala em “open space”, quarto e casa-de-banho completa;
Ao nível do 1ª andar podemos contar com um outro apartamento de tipologia T1 com, cozinha equipada, sala, quarto e uma casa de banho completa;
No 2º andar o apartamento é de tipologia T2 e tem cozinha equipada, despensa, sala, um banho completo e quarto;
O 3º e último piso encontramos, em remodelação, um apartamento de tipologia T2 constituído por um terraço onde se poderá usufruir com maior proveito da majestosa vista sobre o Rio Douro e sua envolvência, pode também ser elevado a telhado, permitindo desta forma criar um espaço de Mezanine.
Beneficiado por uma ótima orientação solar, localização privilegiada, próximo à Alfândega, Museu do Carro elétrico e Ponte da Arrábida, beneficia de bons acessos e proximidade às principais zonas da Cidade Invicta, tais como zona histórica da Ribeira e Foz do douro, o imóvel possui também nas suas imediações, comércio e serviços, escolas, colégios, faculdades, hospitais e é servido por transportes públicos.
Com carga histórica e cultural, este prédio revela-se uma ótima oportunidade para todos aqueles que quiserem ter a sua habitação própria permanente, com vistas inalteráveis sobre o Douro, ou para investimento nesta zona, podendo ser facilmente rentabilizado através de turismo como, “guest house”, residência universitária, AL, ou arrendamento de longa duração.
Venha conhecer, marque já a sua visita.
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“Onde as Histórias acabam bem.”
Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.
Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.
Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos!
Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.
APEMIP: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h.
Características do imóvel
Geral
- Vista: Vista rio, Vista cidade
- Orientação solar: Este, Oeste
- Varanda
- Ano construção: 1950
- Terraço topo
- Localização central
- Certificação energética: D
- Varanda: 1
- Terraço
- Acessos: Transportes públicos, Auto-estrada, Terminal fluvial
- Localização: Centro, Beira-rio
- Serviços: Centro comercial, Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Hospital, Escolas, Infantário, Universidade, Centro de saude, Policia
- Zona envolvente: Residencial, Turística
- Nº apartamentos por piso: 1
- Vistas: Rio, Jardim, Cidade
- Árvores
- Muro
- Projecto aprovado
- Recuado
- Licença para construção
- Fração autónoma
Exterior
- Orientação Solar: Este, Oeste
Interior
- Cozinha equipada
- Cozinha equipada
- Cozinha: Microondas, Frigorifico, Exaustor, Máquina lavar louça, Placa e forno, Fogão
- AquecimentoTermico: Eléctrico
- Caixilharia: Alumínio
- TV por cabo
